成都抵押贷款房屋申请流程有哪些要什么材料？

房子抵押贷款指的是用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。所以当我们需要用房子抵押贷款时候，我们则需要考虑到用房屋抵押贷款时候贷款流程是怎么样的，需要什么材料，今天我们就一起来看一下吧！

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　　成都抵押贷款房屋申请流程？

　　1、贷款的申请：借款人向当地银行提出借款申请。

　　2、信用等级评估：银行对借款人的信用等级进行评估。

　　3、贷款调查：银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。

　　4、贷款审批：银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。

　　5、签订合同：银行与借款人签订借款合同。

　　6、贷款发放：银行按借款合同规定按期发放贷款。

　　7、贷后检查：银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。

　　8、贷款归还：贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。

　　成都房屋抵押贷款需要什么材料？

　　1、房产抵押登记申请书；

　　2、借款人的有效身份证明；身份证，户口本，婚姻状况证明（结婚证、离婚的话提供离婚证加离婚协议、单身人士部分银行要签单身证明）

　　3、抵押贷款合同；

　　4、房产证、房屋所有权证、国有土地证；

　　5、房屋评估报告；

　　6、房管局要求提供的其他材料。

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