当别墅出现地基下沉的时候，就需要找到有资质的加固公司去做，然而，别墅地基加固方法是通过加固公司到现场去勘查后根据本地的地质等资料来选用正确的加固技术。不过不管是别墅还是自建房还是高楼大厦，地基加固方法都大同小异。
别墅加固改造施工应尽量避免对原结构造成二次损伤，下面作简单介绍可有效避免对原结构造成二次损伤的注意要项：
1.若加固施工时需要进行大量的拆除,切割,凿除施工情况,则需使用合理的操作方法来降低对原有结构造成的损坏。
2.在施工中合理的解决原结构或其它非施工部位产生的影响,是加固工程中的一个工作重点.
3.在进行切割时,由于切割设备本身的构造的原因,会对非切割部位造成一定的损伤,这时需要尽可能降低非切割部位的钢筋切断;合理的吊装,有序的堆放,有效避免对原结构的损伤。
在现在火热的房地产中，别墅的价值完全就是土豪的世界，土豪的代表。不过再好的别墅也经不起时间的摧残，外界的影响或者内部的因素，有些别墅就是需要加固改造一番才行，或者现有的无法满足需要，需要改造加固一次，满足现在的需求。
别墅改造加固的注意事项
1、在别墅的改造加固过程中需要查看原有地基和建筑结构的构造了解清楚才能制定计划。
2、在改造加固的过程中，尽量少的破坏原结构，让新的结构与原来的结构成为一个整体。
3、如果涉及到结构的加固，一定要用心，反复验算检查设计施工方案和加固方法。
4、保证施工人员及其建筑的安全。
植筋采用级植筋胶，潮湿环境下采用适用于潮湿环境的植筋胶，并由厂家提供证明文件。
植筋胶应满足焊接、抗震性能等要求并应提供相关测试报告。相关指标应符合《混凝土结构加固设计规范》GB 50367-2013中4.4节及《工程结构加固材料安全性能鉴定技术规范》GB50278-2011中第4章的有关要求。
钢筋混凝土承重结构加固用的胶粘剂采用A胶，其钢-钢粘接抗剪性级必须经湿热老化检验合格，湿热老化检验应在50℃温度和98%相对湿度的环境条件下按规范GB50367-2013附录L规定的方法进行；老化时间：重要构件不得少于90d;一般构件不得少于60d。
经湿热老化后的试件，应在常温条件下进行钢-钢拉伸抗剪试验,其强度降低的百分率(%)应符合下列要求:级胶不得大于10%;