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地产业务现风险,中融信托往创新转型,家族信托累计服务客户超1400户韩国面料

   日期:2023-09-26     浏览:29    评论:0    
核心提示:图片来源:视觉中国 记者 | 吴绍志 记者 | 吴绍志 8月17日,聚焦“纺机+金融”的经纬纺机(000666.SZ)发布2021年半年度报告,控股子公司中融信托的业务情况随即披露。 报告显示,

图片来源:视觉中国

记者 | 吴绍志

记者 | 吴绍志

8月17日,聚焦“纺机+金融”的经纬纺机(000666.SZ)发布2021年半年度报告,控股子公司中融信托的业务情况随即披露。

报告显示,2021年上半年,中融信托实现营业收入25.83亿元,投资收益0.83亿元,合计26.66亿元,同比增长10.53%;实现利润总额8.51亿元,实现净利润6.87亿元,同比增长3.93%。

资管规模方面,上半年,存续信托计划1167个,受托管理资产6882亿元,规模同比有所下降。信托资产的运用和分布来看,投向实业的信托资产占比最高,为39.06%,其次为金融机构,占比30.63%。

经纬纺机表示,中融信托响应监管规定,持续提升投向实体企业的结构占比,大幅增加创新型信托业务、主动管理型信托业务和财富管理业务。

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谈到具体业务转型,经纬纺机认为信托公司的转型升级将主要体现在五大方面:

(1)进一步完善标品信托投资体系,积极开拓以股票投资为主的MOM(管理人的管理人基金)产品、FOF(基金中的基金)产品和以债券投资为主的现金管理业务;

(2)积极探索新的投资业务方向,尝试新的产融结合业务模式,重点关注芯片行业、绿色信托、非标转标、供应链金融、私募股权(PE)投资、国企混改等领域;

(3)对传统房地产业务重新梳理,改变投融资业务体系,坚持“房住不炒”的原则,围绕刚需住宅、养老地产、长租公寓、城市更新等政策鼓励类业务展业,发展存量物业升级改造、类房地产信托投资基金(REITS)、存量经营性物业资产证券化等业务;

(4)加强对“受托管理+指令服务”为特点的服务信托业务投入力度,进一步提升家族信托、慈善信托、养老信托等新型业务的比重;

(5)对基建类业务,一方面适度发展包括政信合作在内的传统基建业务,另一方面进一步推进产、融、投一体化联动模式,积极拓展5G产业链、人工智能产业链等新基建业务。

公司本身来说,中融信托向界面新闻记者表示:“创新业务方面,标准化证券投资业务产品条线主要包括阳光私募、货币型产品、纯债型产品、券商收益凭证、TOF等产品类型。家族信托规模突破百亿大关后稳定增长,累计服务客户数量超过1400人。”

中融信托还表示:“公司将有序压降金融同业通道和融资类业务规模,继续推动股权投资、证券投资等业务发展。进一步打响家族信托业务品牌,发展服务信托。”

另一方面,虽然经纬纺机在半年报中称中融信托“没有出现因疫情新增的风险项目”,但这“报喜不报忧”的背后并不意味着公司没有出现风险。

上半年,中融信托多只产品卷入华夏幸福债务泥潭。

今年1月,有媒体报道称,中融-骥达11号和中融-融昱100号,总计11.2亿未能按期偿付,已实质违约。华夏幸福后续回复称,已经与中融信托达成和解。相关项目也已经进入延期阶段。在兑付了30%本金后,原本计划4月18日兑付剩余的70%本金,投资者却迟迟未收到相关款项。

5月末,中融-享融287号也因债务人华夏幸福未能按时偿还到期的债权本息,项目自动进入延长期。这是一款投资永续债权的信托项目,也是双方开展的第一笔相关业务。根据华夏幸福公告,2020年5月,中融信托向其进行了第一笔永续债权投资,金额为不超过11亿元,正与享融287号对应。此后,2020年6月、7月、12月,分别各申请了15亿元永续债投资,合计56亿元。

8月初,为支持业务发展,经纬纺机公告,中融信托拟通过质押子公司中融基金51%股权,与中国信托业保障基金开展流动性支持业务,获得不超过人民币10亿元融资额度,期限不超过12个月。资金用途为日常运营及补充流动性。

 
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