房子抵押贷款之后还可以办理二次抵押贷款，不过很多人不清楚房子二次抵押贷款是怎么办理的，办理房屋二次抵押贷款的要求又是怎么样的，所以今天帮帮普惠小编就和大家来讲一下，房子二次抵押贷款需要什么条件，有什么要求！
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成都房产二次抵押贷款的条件：
1、用于二次抵押贷款的房屋是市场发展潜力较大的优质住房或者商业用房;
2、用于二次抵押贷款的房屋是现房;
3、你的一手房是是使用中国银行抵押贷款所购买的
4、房屋抵押登记已经完成,且本人是房屋的抵押权人;
5、房屋已办理保险,保险单正本也在中国银行的执管之下;
6、房屋所处位置好,交通便利,配套设施齐全,利润较大。
成都住房二次抵押贷款有什么要求？
1.二次抵押贷款使用的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商品房；个人住房二次抵押贷款使用的房屋必须是现有住房；房屋是中国银行抵押贷款购买的一手房；房屋抵押登记已完成，我行为房屋抵押权人；房屋已办理保险，保险单原件由中国银行管理；房屋位置优越，交通便利，配套设施齐全，升值潜力大。
2.办理二次抵押贷款所需证件：申请人的房产证、夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明、一次抵押合同一般情况下，在领取其他权利证之日即可放款。
3.处理流程和时间:
办理流程:准备资料-银行签约-资产评估下户-审批-建委抵押-银行贷款。
处理时间:20天左右。
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