- 1、房地产股十月份有行情吗
- 2、三大股指集体高开，地产股掀涨停潮，地产股大涨的原因是什么？
- 3、多地首套房贷利率降至4%以下，房地产板块再度拉升，这意味着什么?
风财讯消息 2022年10月25日，三湘印象（000863）以3.39元（人民币，下同）收盘，相比上一个交易日上涨2.42%。当日三湘印象（000863）开盘价为3.3元，最高价和最低价分别为3.4元和3.2元，成交量总计27.24万手，总市值为40.83亿元。
根据财报数据显示，该股2022年半年报营业收入为2.22亿元，净利润为-1.22亿元，每股收益为-0.06元，毛利2.08亿元，市盈率35.98倍。
机构评级方面，1家券商给予买入建议，1家券商给予持有建议，7家券商给予增持建议。
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疫情影响与行业下行交织，楼市行情难言乐观。房地产市场整体成交不及去年同期水平，且库存攀升。
以楼市行情一直紧俏的北京为例， 2022年1-8月份，北京市商品房新增供应44612套，同比上涨15%；成交38518套，同比下降36%；成交面积534.95万平方米，同比下降28%；成交金额2568.1亿元，同比下降25%。详细
线上营销的新思路，这家房企用实践整理好了！
随着今年各地新冠疫情持续多点爆发，房地产市场成交量大幅下降。尤其是北京及环京各地，居家隔离、售楼处关闭，都使得居民购房需求受到抑制；同时销售回款受阻也导致房地产企业资金周转压力加大，拿地及新开工均受到不同程度冲击，对行业开发投资增长形成一定负面影响。
这次的疫情就像是一面放大镜，无数倍放大企业的劣势。在大浪淘沙中，不少中小型企业深受波及，就像恒大这样的大型房企也难逃一劫。但在这场浩荡里也不免有企业脱颖而出！以三湘印象·森林海尚城为例，能在这样的市场行情之下月售上亿，不得不说是地产行业的杰出代表
三大股指集体高开，地产股掀涨停潮，地产股大涨的原因是什么？
今年的A股市场对于大部分股民来说都并不好受，是绿的时间多红的时间少。但是十一月底之际，大盘却意外迎来了一波反弹，包括上证综指、深圳成指以及创业板指在内的三大股指集体高开，而沉寂了许久的地产相关概念股更是领衔上演了一波涨停潮。这究竟是怎么一回事，为什么会突然发生地产股大涨的这么一个情况呢？
小编认为，地产股的这波大涨与刚刚出台的与房地产息息相关的新政策密切相关，那就是证监会对涉及房地产的上市公司的融资难度进行了放宽。一方面，将恢复广大涉房上市公司并购重组及配套融资等资本运营手段；另一方面，还将支持并引导这部分上市企业将所募集到的资金用于政策支持的，诸如经济适用房、棚户区改造之类的房地产业务；最后，还完善了涉房上市公司去境外上市的标准与规则，为他们的融资需求进一步提供了条件。这些政策一出，将极大盘活现有房地产企业的流动性，也保障了其股票在证券市场的活跃度。
在早些时候，由于包括恒大在内的多个“巨无霸”房产出现“暴雷”的情况，全国各地各种烂尾楼一时间层出不穷，证监局也是第一时间停止了这些上市房企的资本市场融资业务，以免在未来出现更大的窟窿。但是房地产企业由于资金回收周期长、建设周期长等原因，客观上也需要大量融资资金支持企业的运转。事实上，自从前次的限制融资令出来之后，各大房企上市公司的股价就陷入不温不火的局面，楼市也开始阴跌。此次的宽松政策无疑是给了市场一剂有力的强心针，这也就不难解释为什么会出现房地产股大涨的情况了。
多地首套房贷利率降至4%以下，房地产板块再度拉升，这意味着什么?我认为这意味着部分房地产股票可能会有一定的投资价值，但这并非意味着房地产行业会重新恢复上涨。
从某种程度上来说，因为很多房地产股票的市盈率本身非常低，同时也处在股价低位，所以房地产板块确实有着一定的上涨幅度和上涨前景。在此之前，有很多地方的房子并不好卖，所以全国上下推行了各种鼓励买房的措施，我们所申请的个人住房贷款的利率更是降到了4%以内。在这种情况之下，以后的买房难度会变得越来越低，所以很多人会认为房地产企业的经营情况会变得越来越好，而且也比较看好这些房地产企业在资本市场上的表现。
这意味着房地产板块的股票可能会继续上涨。
以我个人来看，如果房地产板块进行波拉升的话，房地产板块的很多个股将会有一定的投资价值。特别是对于那些市盈率处在10倍以内的公司来说，如果这些公司能够保持向上的盈利前景的话，因为这些公司的股价非常便宜，对投资的完全可以选择购买这些公司的股票。
这并不意味着房地产行业会重新上涨。
虽然很多人非常看好房地产板块的股票行情，大家普遍不看好整体的房地产行业行情。之所以会有这样的情况，主要是因为房地产行业已经透支了人们的消费能力，我们的很多城市的住房收入比已经达到了国际平均水平的数倍以上。在这种情况之下，以后的房价基本上不会继续上涨，甚至很多中小型城市的房价会越来越低。
最后，我个人觉得房地产行业基本上已经走到了尽头，但对于这些房地产行业的公司来说，很多公司在资本市场上具有着一定的投资价值，所以我们需要用审慎的眼光来看待这些公司的发展问题。