我来教教大家手机的十三水开挂通用版-大神教你开挂技巧 据陈磊称，拼多多的计划是继续将收入用于补贴，直到其取代阿里巴巴，成为10亿中国消费者的默认购物平台。理论上，该公司可以削减补贴，同时从商家那里吸引更多广告资金，以实现持续盈利。作者有点忙，还没写简介！今日热搜《华尔街日报》网站5月21日报道，美国化学品公司蓝线公司和澳大利亚莱纳斯矿业公司希望在美国建立稀土分离厂，寻求增加重要大宗商品的供应。 台湾中时电子报网站也关注了这一消息，该网站称：莱纳斯于5月20日宣布，该公司已经与美国化学品公司蓝线公司签署合作备忘录，并在美国本土建立稀土萃取分离厂房。
邱晓华：金融“三支箭”后，财政应发出“四支箭”《财经》年会2023：预测与战略于2022年12月17日-18日在北京召开。阳光资产首席战略官、国家统计局原局长邱晓华出席并演讲。
邱晓华认为，房地产市场对中国经济的贡献有目共睹，对老百姓生活的改善是非常明显的，对城市建设面貌的改观也是非常明显的。因此，当前，对房地产市场的重要性，对它地位的重新认识是恰到好处的。
他指出，如果金融“三支箭”能够持续实施，必将有利于改善开发商所面临的问题。
此外，邱晓华还建议财政发出“四支箭”。
第一支箭是强化各级政府公共服务职能，采取多种方式集中购买收储一些合格的商品房，用于解决中低收入，特别是进城农民工和一些体制内住房条件相对差职工的住房需要。
第二支箭是降低商品房销售领域的各类税费水平，让老百姓感受到政府的温暖。同时，应当降低金融机构的按揭抵押利率，应该降1到0.5个点。
第三支箭是降低城市土地出售价格，促进房价适当下降。
第四支箭是进一步改善居住环境，在教育、医疗、商业和公共设施方面，加大政府和全社会的投资力度，创造更多更好的宜居的区域。
“如果我们对消费者也能射出数支箭，房地产市场的春天一定会很快到来”，他说
以下为演讲实录：
邱晓华：我这些年一直在地产公司担任独立董事，对地产有些了解，我发言的题目是“中国房地产市场的冬与春”。
大家知道，从去年下半年以来，中国房地产市场经历了一次深度的调整，至今还在调整的进程中，整个地产行业，无论是投资，还是销售、拿地、新开工、在建，诸多主要指标都是负数。今年1到11月，房地产开发投资比去年同期下降了9.8%，面积销售额下降幅度超过了30%，一线城市的二手房价格还在下降，70个城市的房价多数都在下降。可以这么说，房地产市场的冬天似乎还没有完全离去，冬天的温度还是比较寒冷的，这是因为这些年，我们在地产行业发展进程中，无论是开发商，还是政策，以及消费者，都存在一些不足。
就开发商而言，造就了今天的问题，当然也成就过他们往日的辉煌。但是今天由于对自己资产负债表的管理，对形势的判断，诸多方面的偏差，使得他们始终处在难以为继的尴尬状态。
就政府来说，这些年对房地产市场的认识始终在波动，一方面它重要，一方面又出台一些（表现为）不重要的政策，可以这么说，地产市场的波动在一定意义上和政府的政策不稳定、不一以贯之有关系。
不管怎么说，这些年，房地产市场对中国经济的贡献是有目共睹的，对老百姓生活的改善是非常明显的，对城市建设面貌的改观也是非常明显的。因此，对房地产市场的重要性，对它地位的重新认识是恰到好处的。
今天，政府终于再一次明确了房地产产业是国民经济重要的支柱产业，从去年下半年以来，可以说房地产市场的政策春风，尤其是地方政府的政策春风是一阵接一阵的。但由于三年的疫情，造就了今天房地产市场至今为止还是处在比较困难的状态里。
三年来，老百姓的收入水平、就业程度都受到了很大的影响。三年来，他们的消费行为也在发生变化，加上政府政策的不稳定，加上房地产市场出现深度的调整，这些都影响了市场的销售。但不管怎么说，冬天终将过去，中央经济工作会议提出保交楼、保民生、保稳定，要保持房地产的平稳发展的新要求之后，我们可以预期，房地产市场的春天一定会到来。
从目前的情况看，无论是中央经济工作会议，还是国务院副总理刘鹤，都对房地产市场有了一些新的明确的表示，这无疑对恢复市场的信心，对恢复房地产市场的发展非常有利。特别是从今年以来，房地产政策三支箭齐发，金融16条推动了房地产市场融资环境的正常化，三支箭不要小看，无论对正常的融资需求，还是对债券市场的恢复和接纳，以及资本市场功能的恢复，这三方面对上市房地产企业、没有上市的房地产企业在融资方面都是极大的改善，三支箭正在路上，无论是保交楼的，还是银行间市场的、债券市场允许优质民营企业进入，恢复他们的融资能力，无疑都是有利的。
特别提到了恢复市场功能，大家知道，这些年来，我们国家很奇怪的是对房地产上市公司不准再融资，一方面不准它定增，另一方面又不准它发债券，这次政策的调整变化，无疑对房地产上市公司是天大的好事，我相信这些政策的落实，一定会给房地产市场，尤其是给房地产开发上带来春天般的温暖。
从需求侧来看，下一阶段国家也会积极发力，促进地产基本面的修复，在整个政策的春风下，房地产市场最近也有一些边际性的改善，也出现一些积极的效应，我们初步预计，投资的恢复有可能快于市场销售的恢复。
如果金融三支箭能够持续实施，必将有利于改善投资开发商。在这边我想问一问，财政是否也应该要有数支箭出台，改善消费观，答案应当是肯定的。
第一支箭应当强化各级政府公共服务职能，采取多种方式集中购买收储一些合格的商品房，用于解决中低收入，特别是进城农民工和一些体制内住房条件相对差职工的住房需要，也就是说，我们各级政府应当把原来用于经济适用房、棚户区改造等方面的钱，适当拿出一部分集中收储已经建成完工合格的商品房，作为政府用于解决所谓新市民、老体制内中低收入职工的住房，这是第一支箭，应该要射出来。
第二支箭，是不是应当降低商品房销售领域的各类税费水平，从去年以来，地方政府在刺激或鼓励房地产市场方面出台了很多政策，主要是取消限购，取消限贷，取消各种各样的限制，在国家层面上尽管对一些居民买新房替代旧房有税收的返还，但目前在销售领域里的税费负担还是很重，应当适当降低，让老百姓感受到政府的温暖。同时，也应当降低金融机构的按揭抵押利率，目前的按揭抵押利率还是偏高的，4%也好，百分之几也好，都是偏高的，应该降1到0.5个点。
第三支箭，应当降低城市土地出售价格，促进房价适当下降。无论是土地价格的高企，无论是税费的高企，都是造成房价高的重要因素，真正由房地产开发上带来的房价高还不是主要的，因此，我们应当在城市土地出售价格方面适当降低，来促进开发商成本的下降，带来房价的下降。
第四支箭，应当进一步改善居住环境，在教育、医疗、商业和公共设施方面，应当加大政府和全社会的投资力度，创造更多更好的宜居的区域。政府前一段做了很多工作，包括商品房、经济适用房，但到各地去看，很多地方的居住环境都远不如普通的商品房，我们应当下大力气改善这方面的情况。
如果我们对消费者也能射出数支箭，房地产市场的春天一定会很快到来，当然房地产市场的问题不是一天两天形成的，至今为止，中央提出要把防范房地产领域的风险摆在重要的位置是很重要的，毕竟我们看一个数字，到今年超过5000亿到期的债务，明年接近4000亿的债务要还，这么大的债务对房地产开发商来说是巨大的压力，因此风险还没有完全消除，政府也需要多方面的化解，我们应当形成合力。
总之，从中国房地产市场的冬天来看，就是资金、投资、销售、开发等等方面还处在负数，还没有由负转正，我们需要继续加大温度，尽早使它升温。春天已经射出了三支箭，我们还要射出更多箭，使得房地产市场的春天早日到来。
如果说我们2022年我们经历了风风雨雨的磨难，2023年虽然还有风雨，但也有阳光，我们期待阳光能够更多的照进中国的房地产市场，让开发商、消费者都能够从政府的阳光中间得到温暖。谢谢大家！
新浪声明：所有会议实录均为现场速记整理，未经演讲者审阅，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。
华南城拟50亿出售西安华南城69.35%股权予广东深基华园观点网讯：华南城控股有限公司公告，于2022年12月16日(交易时段后)，卖方(华南城集团有限公司，为华南城的间接全资附属公司)、华南国际(为华南城的直接全资附属公司)、认购方与目标公司（西安华南城有限公司）订立投资协议。
据此，认购方同意以人民币50亿元的认购代价对认购股份进行认购，而目标公司同意以该价款发行认购股份。与投资协议相关，于同一日(交易时段后)，卖方、华南国际、认购方与目标公司订立股东协议，规定了目标公司的股东的权利和义务以及治理结构。
认购价款中人民币22.63亿元将注入目标公司的注册资本，人民币27.37亿元将作为溢价注入目标公司的资本公积金。
认购方为深圳市深基壹号产业园区投资运营有限公司，为广东深基华园的直接非全资附属公司。于交割后，认购方将持有目标公司的约69.35%股权，而卖方将持有目标公司的约30.65%股权。
根据投资协议，卖方、华南国际和目标公司授予认购方认沽期权，据此，倘任何事件未发生，认购方有权以行使价向卖方和/或华南国际出售其在目标公司所持的全部或部分股份。
观点新媒体获悉，卖方和华南国际同意于交割后60个月期间内，抵押卖方所持目标公司完全摊薄的30.65%股权予认购方，以担保卖方、华南国际及目标公司在认购事项相关交易文件项下全部义务的履行。该股权质押担保的本金金额为人民币50亿元。目标公司应于交割后30个工作日内向市场监督管理局提交有关该股权质押的登记文件。
华南城董事认为，投资协议(包括认沽期权的授予及行使)、股东协议以及据此拟定的交易将能够通过根据投资协议规定的付款时间安排由目标集团以现金方式收取认购代价，从而提高目标集团的资金流动性，并为目标集团提供额外的营运资金，使目标集团能够偿还本集团向目标集团提供的现有股东贷款，进而为集团提供额外的营运资金并降低集团的资本负债比率。
根据初步评估，估计华南城将就认购事项录得未经审核收益约为港币8亿元，该收益通过从业务权益价值中扣除目标集团截至2022年9月30日的未经审核资产净值后得出。
认购事项所得款项预计将由目标公司用于营运资金、偿还约人民币28.6亿元的关联方贷款和计息贷款以及支付建筑工程费用。在收到关联方贷款的还款后，预计该所得款项将被华南城集团用于偿还其外部借款。
（责任编辑：岳权利 HN152）
【调研快报】中国海诚接待天风证券等多家机构调研
中国海诚12月18日发布消息，12月16日，公司接待天风证券等多家机构调研，接待人员财务总监、董事会秘书 林琳，董事会办公主任 王森浩，证券事务代表 杨艳卫，高级投资经理 朱江峰，投资经理 毛顺意，董事会办公室 沈丹阳，接待地点上海市宝庆路21号公司5号楼5103会议室。
调研主要内容
公司参加了天风证券组织的投资者电话会议，就投资者提出的问题进行了交流，主要内容如下: 1、中轻集团公司资产证券化情况? 公司目前是中轻集团旗下唯一一家上市公司。有关中轻集团资产证券化，中轻集团在“十四五”期间也制定了相关资本运作的专门规划来推动旗下资产证券化。 2、公司下游涉及的行业非常多，从…
点击查看PDF原文
接待对象名单
序号接待对象接待对象类型机构相关人员1传奇投资投资公司黄成略2长隽资本投资公司陈曼3长城财富保险保险资产管理公司王卫华4德邦自营其它杨啸宇5北京成泉资本资产管理公司王海斌6杭州银行城市商业银行严律7光大保德信基金基金管理公司詹佳8东方证券证券公司罗小翼9北京宏道投资投资公司丁开盛10安信证券证券公司王涵蓉数据来源：Choice数据
注：由于篇幅受限，只显示前10家机构名单。
机构调研回测
除当日外，中国海诚近一年共接待17家机构18次调研，历史回测情况如下表所示：
近一年机构调研回测
公告日期接待机构数绝对收益率（%）超额收益率（%）次日5日10日次日5日10日2022-12-01143.90-0.26-2.254.51-1.91-3.722022-11-2324.363.9010.074.801.805.172022-09-0911.67-4.71-12.341.25-0.66-6.062022-05-1819.9622.9116.179.7623.1313.88数据来源：Choice数据
注：1. 本文超额收益率的计算选取市场调整模型，以沪深300指数作为基准指数，超额收益率=实际收益率-基准收益率；2. “近一年”指截至最新公告日的近一年。
免责声明：本文基于大数据生产，仅供参考，不构成任何投资建议，据此操作风险自担。
2月20日0—24时，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例144例。其中境外输入病例73例（上海27例，广东20例，北京9例，广西5例，四川5例，福建3例，天津1例，江苏1例，重庆1例，甘肃1例），含7例由无症状感染者转为确诊病例（广东3例，四川2例，江苏1例，广西1例）；本土病例71例（内蒙古32例，其中呼和浩特市30例、包头市1例、巴彦淖尔市1例；江苏11例，其中苏州市10例、无锡市1例；辽宁7例，均在葫芦岛市；广东6例，均在深圳市；山西5例，均在晋中市；四川4例，均在成都市；云南4例，其中德宏傣族景颇族自治州3例、红河哈尼族彝族自治州1例；黑龙江2例，均在鸡西市），含5例由无症状感染者转为确诊病例（云南3例，内蒙古1例，江苏1例）。无新增死亡病例。新增疑似病例3例，均为境外输入病例（均在上海）。当日新增治愈出院病例42例，解除医学观察的密切接触者1039人，重症病例较前一日增加3例。境外输入现有确诊病例883例（其中重症病例1例），现有疑似病例3例。累计确诊病例13472例，累计治愈出院病例12589例，无死亡病例。截至2月20日24时，据31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告，现有确诊病例1724例（其中重症病例10例），累计治愈出院病例101491例，累计死亡病例4636例，累计报告确诊病例107851例，现有疑似病例3例。累计追踪到密切接触者1582455人，尚在医学观察的密切接触者36791人。