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江北、城南共计4个区域的拆迁工作传来新进度!
发布时间:2019/11/25 点击次数:112次
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近日,江北、城南板块,共计4个区域的拆迁工作传来新进度!其中,江北大厂街道山潘街片区城市更新一期项目已动工,而城南两桥3个区域的最新拆迁补偿方案也出炉!

据了解,这4个区域的拆迁总面积达到近17万平方米,涉及近4000户家庭,一大批人身价要涨,实名羡慕!

大厂街道山潘街片区城市更新一期项目已动工!这次是新区新政新要求实施后进行的首次征收工作。这次征收房屋面积约90000㎡,涉及近3000户家庭。


据悉,今年大厂街道将实施王山头三期工企单位、山潘街旧城改造以及部分环境整治项目等征收工作,重点实施山潘街旧城近3000户的改造搬迁项目。


据悉,本次的拆迁项目会分成两期进行,本次山潘街拆迁改造一期项目的范围:北至葛关路,南至毕洼西路,东至新华路,西至冶山铁道。


这次大厂山潘街拆迁的基础是1.7万+40%补偿+0.68签字费+0.1,赔偿均价约2.48万/㎡。对于贫困家庭,还会有3万元左右的补贴,以及提前搬迁奖励5万元等其他项目奖励和补贴。

根据了解,该片区在拆迁改造后,除了住宅区,可能还将开辟一片商业区,非常值得期待。


近期,城南的拆迁工作也传来了新的进展!两桥3个区域的最新拆迁补偿方案曝光了!

据雨花台区相关公告显示,此次拆迁的区域为二钢厂宿舍、宝磊大市场地块项目、梅苑小区。此次拆迁共涉及759户居民,拆迁面积共78818.81㎡。


二钢厂宿舍和梅苑小区均位于西善桥板块,紧邻地铁s3号线贾西站,与中海城南公馆、龙湖天钜等项目相距不远,周边新房均价在3.4万/㎡左右。

此外,片区周边的龙翔大道、龙西路还有机场二通道等城市主干道都在紧锣密鼓的建设中,即将拆迁的二钢厂宿舍和梅苑小区就位于龙西路两侧。

具体拆迁补偿方案如下:

涉及人群:此次3个拆迁的区域涉及居民759户

拆迁面积:3个拆迁的区域面积共78818.81㎡

征收补偿方式:可以选择货币补偿,也可以选择产权调换

据了解,位于贾西站附近的雨花中央商务区地块预计将于下半年入市,这是两桥雨花新中心区域内推出的重磅地块,关注度颇高。

此外,南京今年开始实施《南京市棚户区改造和老旧小区整治行动计划》,未来3年,全市计划改造418个棚户区,涵盖11万多户、936个老旧小区,确保到2020年底,完成1500万㎡棚户区改造。

鼓楼区

铁北片区

拆迁范围:目前小市东门街(一期)、金燕路西侧、金陵村72号地块、 郭家山路二期、金陵村象山地块、七一运输公司地块、中央北路95号地块、安怀村250号地块8个地块征收工作已经展开,全年总征收项目10余个。


颐和路片区

拆迁范围:规划范围南至北京西路,北至模范中路,东到中山北路,西到虎踞北路。

占地面积大约为2.18平方公里,今年将完成60个老旧小区将全面整治出新。氛围省委省政府所在的办公区域、颐和路民国公馆核心区和外围协调区。政治效果要与整个片区相协调风格相统一。


四平路广场东南角地块棚户区改造项目,占地面积3.75万平方米,房屋建筑面积约5.75万平方米,涉及被征收居民783户、工企单位10家。截止目前已完成居民739户、工企单位5家。

雨花台区

龙翔路、功德园范围项目

拆迁范围:1、龙翔路中段,龙翔西立交,西善桥老街游园项目(含河堤改造)。


2、建宁组,二钢宿舍区,功德园东侧地块,热处理厂地块。


板桥区域

拆迁范围:1、自行车厂南侧,板桥永安小西王俞家地块,板桥杨戴三、黄家洼组地块。

2、板桥新城老街积淹水片区改造集体土地房屋搬迁项目(二期),柿子树社区前董、王家山(板桥新城积淹水片区王家山地块改造项目),梅山矿区西南井地块。


江北新区

五条街道项目

拆迁范围:泰山街道、顶山街道、保健村街道、山潘街、大厂街道长冲村。


1、泰山街道棚户区改造项目有:浦泗路西延环境综合整治(104国道拓宽)项目;桥北城中村项目;南京北站片区项目;东门2号地改造项目;东门4号地改造项目;东门6号地改造项目;小柳4组城中村项目;保健村项目;码头社区地块项目。


2、顶山街道棚改计划有:浦厂小学南侧项目、大新跃进大垅片区项目、定向河东侧1、2、4地块项目。其中浦厂小学南侧项目和大新跃进大垅片区项目计划年内启动拆迁,定向河东侧1、2、4地块项目计划今年开展前期工作。


3、保健村棚户区改造项目按计划开展保健村项目调查。


4、山潘街改造项目一期、二期已列入2018-2019年棚户区改造计划。


5、关于大厂街道长冲村棚户区改造:长冲街项目四至范围为东至旭东,南至葛关路,西至长冲步行街,北至潘营路,计划今年启动。


六合区

6个棚户区改造

拆迁范围:朝天街1-4号、龙池路西侧、针织厂地块、文庙街区、公园西侧、危旧房四片区(马家岗地块)等地块棚户区改造,全年完成改造面积21.4万平方米。完成农村危房改造132户。


马家岗地块

拆迁范围:双语南侧规划用地目前已纳入危旧房四片区。

玄武区

黄家圩棚户改造

拆迁范围:推动黄家圩地块棚户改造,拆除楼顶违建10000平米。


建邺区

北圩路、长虹路地块

拆迁范围:对北圩路8号地块、长虹路地块实施拆迁,实现棚户区居民居住条件、周边环境显著改善,居民合法权益得到保障。


秦淮区

城中村棚户区改造

拆迁范围:实施中牌楼、石榴新村等23个城中村棚户区改造;加快南捕厅、门西等地块征收扫尾;完成中农里地块征收;实施西白菜园地块改造。


中牌楼项目保障房项目位于秦淮区中华门街道,总占地面积约10.42万㎡,地块现状为秦淮区最大的棚户区,是我市重点保障房项目。征收范围内涉及被征收居民511户(户籍户)、工企单位14家,截至目前已完成511户居民、10家工企单位的搬迁工作,剩余4家工企单位,征收进度达99%。


江宁区

岗山片区、东山下村改造

拆迁范围:1、因岗山二期棚户区改造项目建设需要,需对江宁区岗山片区房屋实施征收,现仍处于房屋丈量扫尾阶段。


2、麒麟街道东山下村即将拆迁。


栖霞区

太新路片区改造

拆迁范围:太新路到二桥高速以北至江边范围内,今年将对笆斗东西里及顾家村实施国有征收,具体征收范围及时点以正式公示为准。

南京市出台《南京市棚户区改造和老旧小区整治行动计划》,拆迁户们将有一笔钱可领!


电瓷新村项目北至长江,南至太新路,西至小南化,东至笆斗山,共占地9.98公顷,涉及住宅1200户,建筑面积8.87万平方米,企业10家,建筑面积1.11万平方米。截至目前一期已签约175户,将于三月底进场动迁。二期正在办理前期手续。

同时,南京开启大面积的老小区整治,具体内容如下:

新六区整治数量为43个

2月21日,南京市物业服务指导中心最新消息,2019年江北新区等六区的老旧小区整治数量为43个,面积120万平方米,房屋606幢,涉及1.33万户居民,计划总投资3.2亿元。


整治范围及整治内容公布

新六区老旧小区整治主要解决群众最迫切希望解决的问题,如:屋顶漏水、立面渗水、管线杂乱、路灯残破、路面坑洼、充电难等居住环境问题。

整治的范围主要是2000年以前建成的且尚未整治的非商品房小区和2000年前后建成的保障房、拆迁安置房、经济适用房小区。


江宁区最多,整治30个小区

其中,江宁区最多,计划整治30个老旧小区。江北新区3个,浦口区 2个,六合区 1个,溧水区 5 个,高淳区 2个。

2019年新六区老旧小区整治计划明细表:


主城区整治老旧小区93个

鼓楼区

鼓楼区计划完成全区范围内迎江园等33个老旧小区的环境整治,整治房屋约355栋,建筑面积约102万平方米,其中有9个小区已列入2018年实施的宁海路核心片区环境整治优先实施,其余24个小区计划春节前完成立项工作,春节后开始设计单位招标,优先进行方案设计,4月完成监理及施工单位招标,力争5月进场施工。

今年该区以加装70 台老旧小区电梯为目标,力争完成 100 台。全区今年将新增停车泊位 1000 个。

雨花台区

老旧小区整治,将按照计划,通过拆除违建、完善基础设施、维护养护房屋、绿化美化环境,全面完成老旧小区整治任务,并落实长效管理,同步做好老旧小区电梯增设工作。

无论拆迁还是老小区的整治,都是为了让我们的大“蓝鲸”变得更好,我们也期待未来更美好的南京~
信息来源:南京建材网
 
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